Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 870 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 567 zł
| Cena: | 652 500,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 870 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 957 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 250 zł | 28% | 10 lat | 900 842 zł | 117 045 zł | 783 797 zł | 3 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 750 zł | 28% | 10 lat | 1 101 029 zł | 143 055 zł | 957 974 zł | 4 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 500 zł | 18% | 10 lat | 1 029 646 zł | 135 505 zł | 894 141 zł | 4 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 500 zł w kredycie na 469 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469800.36 zł.
| Kwota kredytu: | 469 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 216 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
