Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 567 zł
| Cena: | 652 500,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 150,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 250 zł | 18% | 10 lat | 926 681 zł | 121 954 zł | 804 727 zł | 4 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 750 zł | 18% | 10 lat | 1 132 610 zł | 149 055 zł | 983 555 zł | 5 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 500 zł | 8% | 10 lat | 1 058 356 zł | 140 960 zł | 917 396 zł | 5 612 zł |
| Większy wkład własny | 652 500 zł | 28% | 10 lat | 1 000 936 zł | 130 050 zł | 870 886 zł | 4 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 500 zł w kredycie na 535 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535050.38 zł.
| Kwota kredytu: | 535 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 712 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 940 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
