Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 567 zł
| Cena: | 652 500,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 150,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 250 zł | 4% | 10 lat | 964 265 zł | 129 095 zł | 835 170 zł | 5 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 750 zł | 4% | 10 lat | 1 178 546 zł | 157 783 zł | 1 020 763 zł | 6 532 zł |
| Większy wkład własny | 652 500 zł | 8% | 10 lat | 1 058 356 zł | 140 960 zł | 917 396 zł | 5 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 500 zł w kredycie na 626 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626400.4 zł.
| Kwota kredytu: | 626 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 954 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
