Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 832 zł
| Cena: | 652 634,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 212,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 371 zł | 28% | 10 lat | 901 028 zł | 117 069 zł | 783 959 zł | 3 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 898 zł | 28% | 10 lat | 1 101 256 zł | 143 084 zł | 958 172 zł | 4 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 635 zł | 18% | 10 lat | 1 029 858 zł | 135 533 zł | 894 325 zł | 4 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 635 zł w kredycie na 469 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469897.91 zł.
| Kwota kredytu: | 469 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 217 zł czyli o 1 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
