Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 635 zł na 10 lat będzie kosztował 1 071 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 928 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 832 zł
| Cena: | 652 634,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 212,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 071 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 928 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 371 zł | 4% | 10 lat | 964 464 zł | 129 122 zł | 835 342 zł | 5 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 898 zł | 4% | 10 lat | 1 178 789 zł | 157 816 zł | 1 020 974 zł | 6 533 zł |
| Większy wkład własny | 652 635 zł | 8% | 10 lat | 1 058 574 zł | 140 989 zł | 917 585 zł | 5 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 635 zł w kredycie na 626 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 626529.91 zł.
| Kwota kredytu: | 626 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 834 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 956 zł czyli o 1 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
