Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 701 zł na 10 lat będzie kosztował 1 058 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 917 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 963 zł
| Cena: | 652 701,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 242,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 058 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 917 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 009 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 928 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 431 zł | 8% | 10 lat | 952 814 zł | 126 903 zł | 825 911 zł | 5 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 972 zł | 8% | 10 lat | 1 164 550 zł | 155 103 zł | 1 009 447 zł | 6 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 701 zł | 4% | 10 lat | 1 071 736 zł | 143 483 zł | 928 252 zł | 5 940 zł |
| Większy wkład własny | 652 701 zł | 18% | 10 lat | 1 029 963 zł | 135 547 zł | 894 416 zł | 4 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 701 zł w kredycie na 600 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 600485.46 zł.
| Kwota kredytu: | 600 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 799 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 667 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
