Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 701 zł na 10 lat będzie kosztował 1 029 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 283 963 zł
| Cena: | 652 701,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 242,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 283 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 029 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 717 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 431 zł | 18% | 10 lat | 926 967 zł | 121 992 zł | 804 975 zł | 4 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 717 972 zł | 18% | 10 lat | 1 132 959 zł | 149 101 zł | 983 858 zł | 5 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 701 zł | 8% | 10 lat | 1 058 682 zł | 141 003 zł | 917 679 zł | 5 613 zł |
| Większy wkład własny | 652 701 zł | 28% | 10 lat | 1 001 244 zł | 130 090 zł | 871 154 zł | 4 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 701 zł w kredycie na 535 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535215.47 zł.
| Kwota kredytu: | 535 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 942 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
