Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 527 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 527 351 zł na 10 lat będzie kosztował 10 489 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 088 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 840 287 zł
| Cena: | 6 527 350,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 002 581,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 840 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 489 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 088 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 179 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 997 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 194 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 856 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 874 616 zł | 8% | 10 lat | 9 440 508 zł | 1 260 722 zł | 8 179 786 zł | 50 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 180 086 zł | 8% | 10 lat | 11 538 398 zł | 1 540 882 zł | 9 997 516 zł | 61 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 527 351 zł | 4% | 10 lat | 10 620 000 zł | 1 425 606 zł | 9 194 394 zł | 59 399 zł |
| Większy wkład własny | 6 527 351 zł | 18% | 10 lat | 10 202 250 zł | 1 346 233 zł | 8 856 016 zł | 48 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 527 351 zł w kredycie na 6 005 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 005 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 995 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 000 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 670 zł czyli o 10 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 995 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
