Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 751 zł na 10 lat będzie kosztował 1 001 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 284 059 zł
| Cena: | 652 750,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 265,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 284 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 001 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 476 zł | 28% | 10 lat | 901 188 zł | 117 090 zł | 784 098 zł | 3 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 026 zł | 28% | 10 lat | 1 101 451 zł | 143 110 zł | 958 342 zł | 4 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 751 zł | 18% | 10 lat | 1 030 040 zł | 135 557 zł | 894 484 zł | 4 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 751 zł w kredycie na 469 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469980.63 zł.
| Kwota kredytu: | 469 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 218 zł czyli o 1 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
