Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 527 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 527 686 zł na 10 lat będzie kosztował 10 202 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 856 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 840 947 zł
| Cena: | 6 527 686,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 002 735,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 840 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 202 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 856 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 970 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 742 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 623 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 527 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 874 918 zł | 18% | 10 lat | 9 182 496 zł | 1 211 672 zł | 7 970 824 zł | 43 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 180 455 zł | 18% | 10 lat | 11 223 051 zł | 1 480 933 zł | 9 742 118 zł | 53 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 527 686 zł | 8% | 10 lat | 10 489 992 zł | 1 400 874 zł | 9 089 118 zł | 56 138 zł |
| Większy wkład własny | 6 527 686 zł | 28% | 10 lat | 9 915 556 zł | 1 291 731 zł | 8 623 824 zł | 40 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 527 686 zł w kredycie na 5 352 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 352 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 778 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 131 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 426 zł czyli o 11 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 778 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
