Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 652 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 652 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 284 107 zł
| Cena: | 652 775,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 276,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 284 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 498 zł | 18% | 10 lat | 927 071 zł | 122 006 zł | 805 066 zł | 4 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 053 zł | 18% | 10 lat | 1 133 087 zł | 149 118 zł | 983 969 zł | 5 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 652 775 zł | 8% | 10 lat | 1 058 801 zł | 141 019 zł | 917 782 zł | 5 614 zł |
| Większy wkład własny | 652 775 zł | 28% | 10 lat | 1 001 357 zł | 130 105 zł | 871 252 zł | 4 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 652 775 zł w kredycie na 535 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535276.05 zł.
| Kwota kredytu: | 535 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 943 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
