Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 528 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 528 178 zł na 10 lat będzie kosztował 10 490 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 089 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 841 914 zł
| Cena: | 6 528 178,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 002 961,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 841 914 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 490 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 400 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 089 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 875 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 998 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 180 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 195 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 857 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 875 360 zł | 8% | 10 lat | 9 441 704 zł | 1 260 882 zł | 8 180 822 zł | 50 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 180 996 zł | 8% | 10 lat | 11 539 860 zł | 1 541 078 zł | 9 998 783 zł | 61 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 528 178 zł | 4% | 10 lat | 10 621 346 zł | 1 425 787 zł | 9 195 559 zł | 59 406 zł |
| Większy wkład własny | 6 528 178 zł | 18% | 10 lat | 10 203 542 zł | 1 346 404 zł | 8 857 138 zł | 48 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 528 178 zł w kredycie na 6 005 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 005 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 995 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 001 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 678 zł czyli o 10 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 995 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
