Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 529 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 529 244 zł na 10 lat będzie kosztował 9 917 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 625 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 844 012 zł
| Cena: | 6 529 244,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 003 452,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 844 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 917 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 625 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 488 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 858 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 876 320 zł | 28% | 10 lat | 8 926 130 zł | 1 162 836 zł | 7 763 294 zł | 36 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 182 169 zł | 28% | 10 lat | 10 909 714 zł | 1 421 243 zł | 9 488 471 zł | 44 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 529 244 zł | 18% | 10 lat | 10 205 209 zł | 1 346 624 zł | 8 858 585 zł | 48 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 529 244 zł w kredycie na 4 701 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 701 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 561 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 262 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 191 zł czyli o 11 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 561 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
