Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 529 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 529 244 zł na 10 lat będzie kosztował 10 205 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 858 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 844 012 zł
| Cena: | 6 529 244,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 003 452,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 844 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 205 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 346 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 858 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 972 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 744 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 091 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 625 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 876 320 zł | 18% | 10 lat | 9 184 688 zł | 1 211 962 zł | 7 972 726 zł | 43 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 182 169 zł | 18% | 10 lat | 11 225 730 zł | 1 481 286 zł | 9 744 443 zł | 53 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 529 244 zł | 8% | 10 lat | 10 492 496 zł | 1 401 208 zł | 9 091 287 zł | 56 152 zł |
| Większy wkład własny | 6 529 244 zł | 28% | 10 lat | 9 917 922 zł | 1 292 040 zł | 8 625 883 zł | 40 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 529 244 zł w kredycie na 5 353 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 353 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 778 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 132 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 440 zł czyli o 11 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 778 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
