Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 529 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 529 244 zł na 10 lat będzie kosztował 10 492 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 091 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 844 012 zł
| Cena: | 6 529 244,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 003 452,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 844 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 492 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 091 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 000 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 197 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 858 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 876 320 zł | 8% | 10 lat | 9 443 246 zł | 1 261 088 zł | 8 182 158 zł | 50 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 182 169 zł | 8% | 10 lat | 11 541 745 zł | 1 541 329 zł | 10 000 416 zł | 61 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 529 244 zł | 4% | 10 lat | 10 623 081 zł | 1 426 020 zł | 9 197 061 zł | 59 416 zł |
| Większy wkład własny | 6 529 244 zł | 18% | 10 lat | 10 205 209 zł | 1 346 624 zł | 8 858 585 zł | 48 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 529 244 zł w kredycie na 6 006 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 006 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 995 770 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 002 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 689 zł czyli o 10 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 995 770 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
