Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 529 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 529 244 zł na 10 lat będzie kosztował 10 623 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 197 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 416 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 844 012 zł
| Cena: | 6 529 244,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 003 452,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 844 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 623 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 197 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 416 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 277 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 116 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 182 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 091 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 876 320 zł | 4% | 10 lat | 9 560 773 zł | 1 283 418 zł | 8 277 355 zł | 53 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 182 169 zł | 4% | 10 lat | 11 685 389 zł | 1 568 622 zł | 10 116 767 zł | 65 358 zł |
| Większy wkład własny | 6 529 244 zł | 8% | 10 lat | 10 492 496 zł | 1 401 208 zł | 9 091 287 zł | 56 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 529 244 zł w kredycie na 6 268 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 268 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 082 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 350 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 588 zł czyli o 10 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 082 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
