Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 531 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 531 987 zł na 10 lat będzie kosztował 10 627 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 200 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 849 406 zł
| Cena: | 6 531 986,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 004 713,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 849 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 627 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 200 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 280 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 121 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 531 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 878 788 zł | 4% | 10 lat | 9 564 788 zł | 1 283 957 zł | 8 280 831 zł | 53 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 185 185 zł | 4% | 10 lat | 11 690 297 zł | 1 569 280 zł | 10 121 016 zł | 65 385 zł |
| Większy wkład własny | 6 531 987 zł | 8% | 10 lat | 10 496 903 zł | 1 401 797 zł | 9 095 106 zł | 56 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 531 987 zł w kredycie na 6 270 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 270 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 354 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 618 zł czyli o 10 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
