Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 531 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 531 987 zł na 10 lat będzie kosztował 10 209 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 862 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 849 406 zł
| Cena: | 6 531 986,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 004 713,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 849 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 209 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 347 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 862 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 531 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 531 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 878 788 zł | 18% | 10 lat | 9 188 546 zł | 1 212 471 zł | 7 976 075 zł | 43 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 185 185 zł | 18% | 10 lat | 11 230 445 zł | 1 481 909 zł | 9 748 536 zł | 53 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 531 987 zł | 8% | 10 lat | 10 496 903 zł | 1 401 797 zł | 9 095 106 zł | 56 175 zł |
| Większy wkład własny | 6 531 987 zł | 28% | 10 lat | 9 922 088 zł | 1 292 582 zł | 8 629 506 zł | 40 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 531 987 zł w kredycie na 5 356 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 356 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 779 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 135 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 465 zł czyli o 11 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 779 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
