Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 532 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 532 140 zł na 10 lat będzie kosztował 9 922 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 629 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 849 708 zł
| Cena: | 6 532 140,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 004 784,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 849 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 922 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 292 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 629 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 492 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 862 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 878 926 zł | 28% | 10 lat | 8 930 089 zł | 1 163 351 zł | 7 766 737 zł | 36 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 185 354 zł | 28% | 10 lat | 10 914 553 zł | 1 421 874 zł | 9 492 679 zł | 44 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 532 140 zł | 18% | 10 lat | 10 209 735 zł | 1 347 221 zł | 8 862 514 zł | 48 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 532 140 zł w kredycie na 4 703 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 703 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 562 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 265 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 215 zł czyli o 11 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 562 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
