Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 532 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 532 140 zł na 10 lat będzie kosztował 10 497 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 095 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 849 708 zł
| Cena: | 6 532 140,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 004 784,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 849 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 497 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 401 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 095 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 004 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 201 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 862 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 878 926 zł | 8% | 10 lat | 9 447 434 zł | 1 261 647 zł | 8 185 787 zł | 50 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 185 354 zł | 8% | 10 lat | 11 546 864 zł | 1 542 013 zł | 10 004 851 zł | 61 794 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 532 140 zł | 4% | 10 lat | 10 627 792 zł | 1 426 652 zł | 9 201 140 zł | 59 442 zł |
| Większy wkład własny | 6 532 140 zł | 18% | 10 lat | 10 209 735 zł | 1 347 221 zł | 8 862 514 zł | 48 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 532 140 zł w kredycie na 6 009 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 009 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 996 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 006 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 719 zł czyli o 10 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 996 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
