Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 532 632 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 532 632 zł na 10 lat będzie kosztował 10 628 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 201 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 850 676 zł
| Cena: | 6 532 632,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 005 010,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 850 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 628 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 201 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 281 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 879 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 122 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 096 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 879 369 zł | 4% | 10 lat | 9 565 733 zł | 1 284 084 zł | 8 281 650 zł | 53 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 185 895 zł | 4% | 10 lat | 11 691 452 zł | 1 569 436 zł | 10 122 016 zł | 65 392 zł |
| Większy wkład własny | 6 532 632 zł | 8% | 10 lat | 10 497 940 zł | 1 401 936 zł | 9 096 004 zł | 56 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 532 632 zł w kredycie na 6 271 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 271 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 083 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 354 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 625 zł czyli o 10 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 083 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
