Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 266 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 285 072 zł
| Cena: | 653 265,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 502,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 285 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 587 939 zł | 18% | 10 lat | 927 768 zł | 122 097 zł | 805 670 zł | 4 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 592 zł | 18% | 10 lat | 1 133 938 zł | 149 230 zł | 984 708 zł | 5 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 653 266 zł | 8% | 10 lat | 1 059 597 zł | 141 125 zł | 918 472 zł | 5 618 zł |
| Większy wkład własny | 653 266 zł | 28% | 10 lat | 1 002 109 zł | 130 202 zł | 871 907 zł | 4 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 266 zł w kredycie na 535 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535678.59 zł.
| Kwota kredytu: | 535 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 177 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 713 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 947 zł czyli o 1 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 177 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
