Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 391 zł na 10 lat będzie kosztował 1 072 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 232 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 285 318 zł
| Cena: | 653 390,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 559,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 285 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 072 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 232 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 051 zł | 4% | 10 lat | 965 581 zł | 129 271 zł | 836 309 zł | 5 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 730 zł | 4% | 10 lat | 1 180 154 zł | 157 998 zł | 1 022 156 zł | 6 540 zł |
| Większy wkład własny | 653 391 zł | 8% | 10 lat | 1 059 799 zł | 141 152 zł | 918 647 zł | 5 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 391 zł w kredycie na 627 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627255.54 zł.
| Kwota kredytu: | 627 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 964 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
