Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 400 zł na 10 lat będzie kosztował 1 059 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 918 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 285 337 zł
| Cena: | 653 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 564 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 285 337 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 059 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 918 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 010 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 060 zł | 8% | 10 lat | 953 833 zł | 127 039 zł | 826 795 zł | 5 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 740 zł | 8% | 10 lat | 1 165 796 zł | 155 269 zł | 1 010 527 zł | 6 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 653 400 zł | 4% | 10 lat | 1 072 883 zł | 143 637 zł | 929 246 zł | 5 946 zł |
| Większy wkład własny | 653 400 zł | 18% | 10 lat | 1 031 065 zł | 135 692 zł | 895 374 zł | 4 835 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 400 zł w kredycie na 601 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601128 zł.
| Kwota kredytu: | 601 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 800 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 674 zł czyli o 1 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
