Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 534 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 534 578 zł na 10 lat będzie kosztował 10 631 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 204 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 854 504 zł
| Cena: | 6 534 578,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 005 905,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 854 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 631 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 204 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 284 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 098 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 881 120 zł | 4% | 10 lat | 9 568 583 zł | 1 284 466 zł | 8 284 117 zł | 53 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 188 036 zł | 4% | 10 lat | 11 694 935 zł | 1 569 903 zł | 10 125 032 zł | 65 411 zł |
| Większy wkład własny | 6 534 578 zł | 8% | 10 lat | 10 501 067 zł | 1 402 353 zł | 9 098 714 zł | 56 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 534 578 zł w kredycie na 6 273 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 273 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 357 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 645 zł czyli o 10 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
