Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 534 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 534 578 zł na 10 lat będzie kosztował 9 926 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 632 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 854 505 zł
| Cena: | 6 534 578,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 005 906,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 854 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 926 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 632 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 496 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 865 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 881 120 zł | 28% | 10 lat | 8 933 422 zł | 1 163 786 zł | 7 769 636 zł | 36 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 188 036 zł | 28% | 10 lat | 10 918 627 zł | 1 422 405 zł | 9 496 222 zł | 44 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 534 578 zł | 18% | 10 lat | 10 213 546 zł | 1 347 724 zł | 8 865 822 zł | 48 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 534 578 zł w kredycie na 4 704 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 704 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 268 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 234 zł czyli o 11 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
