Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 534 828 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 534 828 zł na 10 lat będzie kosztował 10 632 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 204 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 854 996 zł
| Cena: | 6 534 827,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 006 020,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 854 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 632 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 427 239 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 204 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 284 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 125 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 099 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 881 345 zł | 4% | 10 lat | 9 568 949 zł | 1 284 515 zł | 8 284 433 zł | 53 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 188 311 zł | 4% | 10 lat | 11 695 382 zł | 1 569 963 zł | 10 125 419 zł | 65 414 zł |
| Większy wkład własny | 6 534 828 zł | 8% | 10 lat | 10 501 468 zł | 1 402 407 zł | 9 099 062 zł | 56 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 534 828 zł w kredycie na 6 273 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 273 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 084 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 357 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 648 zł czyli o 10 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 084 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
