Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 895 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 285 709 zł
| Cena: | 653 589,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 651,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 285 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 895 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 231 zł | 18% | 10 lat | 928 228 zł | 122 158 zł | 806 070 zł | 4 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 948 zł | 18% | 10 lat | 1 134 501 zł | 149 304 zł | 985 197 zł | 5 320 zł |
| Mniejszy wkład własny | 653 590 zł | 8% | 10 lat | 1 060 122 zł | 141 195 zł | 918 927 zł | 5 621 zł |
| Większy wkład własny | 653 590 zł | 28% | 10 lat | 1 002 606 zł | 130 267 zł | 872 339 zł | 4 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 590 zł w kredycie na 535 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 535943.5 zł.
| Kwota kredytu: | 535 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 714 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 950 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
