Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 285 724 zł
| Cena: | 653 596,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 654,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 285 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 237 zł | 4% | 10 lat | 965 885 zł | 129 312 zł | 836 573 zł | 5 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 957 zł | 4% | 10 lat | 1 180 527 zł | 158 048 zł | 1 022 478 zł | 6 543 zł |
| Większy wkład własny | 653 597 zł | 8% | 10 lat | 1 060 134 zł | 141 197 zł | 918 938 zł | 5 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 597 zł w kredycie na 627 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627453.85 zł.
| Kwota kredytu: | 627 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 966 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
