Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 073 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 929 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 285 751 zł
| Cena: | 653 610,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 660,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 285 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 073 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 929 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 836 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 022 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 718 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 249 zł | 4% | 10 lat | 965 905 zł | 129 315 zł | 836 591 zł | 5 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 718 971 zł | 4% | 10 lat | 1 180 551 zł | 158 051 zł | 1 022 500 zł | 6 543 zł |
| Większy wkład własny | 653 610 zł | 8% | 10 lat | 1 060 156 zł | 141 199 zł | 918 957 zł | 5 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 610 zł w kredycie na 627 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 627466.36 zł.
| Kwota kredytu: | 627 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 835 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 966 zł czyli o 1 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
