Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 536 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 536 231 zł na 10 lat będzie kosztował 10 216 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 868 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 857 756 zł
| Cena: | 6 536 230,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 006 666,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 857 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 216 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 348 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 868 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 754 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 189 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 882 608 zł | 18% | 10 lat | 9 194 516 zł | 1 213 258 zł | 7 981 258 zł | 43 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 189 854 zł | 18% | 10 lat | 11 237 742 zł | 1 482 871 zł | 9 754 870 zł | 53 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 536 231 zł | 8% | 10 lat | 10 503 723 zł | 1 402 708 zł | 9 101 015 zł | 56 212 zł |
| Większy wkład własny | 6 536 231 zł | 28% | 10 lat | 9 928 535 zł | 1 293 422 zł | 8 635 113 zł | 40 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 536 231 zł w kredycie na 5 359 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 359 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 140 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 504 zł czyli o 11 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
