Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 536 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 536 440 zł na 10 lat będzie kosztował 9 928 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 635 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 858 167 zł
| Cena: | 6 536 440,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 006 762,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 858 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 928 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 635 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 498 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 868 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 882 796 zł | 28% | 10 lat | 8 935 968 zł | 1 164 117 zł | 7 771 850 zł | 36 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 190 084 zł | 28% | 10 lat | 10 921 738 zł | 1 422 810 zł | 9 498 928 zł | 44 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 536 440 zł | 18% | 10 lat | 10 216 456 zł | 1 348 108 zł | 8 868 348 zł | 48 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 536 440 zł w kredycie na 4 706 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 706 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 269 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 249 zł czyli o 11 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
