Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 536 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 536 440 zł na 10 lat będzie kosztował 10 216 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 868 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 858 168 zł
| Cena: | 6 536 440,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 006 762,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 858 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 216 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 348 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 868 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 755 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 190 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 101 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 882 796 zł | 18% | 10 lat | 9 194 811 zł | 1 213 297 zł | 7 981 513 zł | 43 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 190 084 zł | 18% | 10 lat | 11 238 102 zł | 1 482 919 zł | 9 755 183 zł | 53 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 536 440 zł | 8% | 10 lat | 10 504 060 zł | 1 402 753 zł | 9 101 307 zł | 56 213 zł |
| Większy wkład własny | 6 536 440 zł | 28% | 10 lat | 9 928 853 zł | 1 293 464 zł | 8 635 389 zł | 40 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 536 440 zł w kredycie na 5 359 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 359 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 780 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 140 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 506 zł czyli o 11 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 780 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
