Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 812 zł na 10 lat będzie kosztował 1 002 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 286 148 zł
| Cena: | 653 812,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 753,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 286 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 002 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 431 zł | 28% | 10 lat | 902 653 zł | 117 280 zł | 785 373 zł | 3 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 193 zł | 28% | 10 lat | 1 103 243 zł | 143 342 zł | 959 900 zł | 4 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 653 812 zł | 18% | 10 lat | 1 031 716 zł | 135 777 zł | 895 938 zł | 4 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 812 zł w kredycie na 470 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470745.18 zł.
| Kwota kredytu: | 470 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 226 zł czyli o 1 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
