Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 653 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 653 879 zł na 10 lat będzie kosztował 1 060 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 286 280 zł
| Cena: | 653 879,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 784,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 286 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 060 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 491 zł | 8% | 10 lat | 954 533 zł | 127 132 zł | 827 401 zł | 5 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 267 zł | 8% | 10 lat | 1 166 651 zł | 155 383 zł | 1 011 268 zł | 6 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 653 879 zł | 4% | 10 lat | 1 073 670 zł | 143 742 zł | 929 928 zł | 5 950 zł |
| Większy wkład własny | 653 879 zł | 18% | 10 lat | 1 031 822 zł | 135 791 zł | 896 030 zł | 4 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 653 879 zł w kredycie na 601 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601569.29 zł.
| Kwota kredytu: | 601 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 679 zł czyli o 1 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
