Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 538 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 538 794 zł na 10 lat będzie kosztował 9 932 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 638 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 862 798 zł
| Cena: | 6 538 794,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 007 845,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 862 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 932 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 638 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 774 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 884 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 502 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 538 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 884 915 zł | 28% | 10 lat | 8 939 185 zł | 1 164 536 zł | 7 774 649 zł | 36 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 192 673 zł | 28% | 10 lat | 10 925 671 zł | 1 423 322 zł | 9 502 349 zł | 44 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 538 794 zł | 18% | 10 lat | 10 220 135 zł | 1 348 594 zł | 8 871 541 zł | 48 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 538 794 zł w kredycie na 4 707 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 707 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 564 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 272 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 268 zł czyli o 11 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 564 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
