Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 538 794 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 538 794 zł na 10 lat będzie kosztował 10 638 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 210 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 862 798 zł
| Cena: | 6 538 794,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 007 845,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 862 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 638 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 428 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 210 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 289 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 884 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 131 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 192 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 104 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 538 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 884 915 zł | 4% | 10 lat | 9 574 756 zł | 1 285 295 zł | 8 289 461 zł | 53 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 192 673 zł | 4% | 10 lat | 11 702 480 zł | 1 570 916 zł | 10 131 564 zł | 65 453 zł |
| Większy wkład własny | 6 538 794 zł | 8% | 10 lat | 10 507 842 zł | 1 403 258 zł | 9 104 584 zł | 56 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 538 794 zł w kredycie na 6 277 243 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 277 243 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 085 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 362 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 690 zł czyli o 10 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 085 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
