Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 123 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 286 760 zł
| Cena: | 654 123,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 896,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 286 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 711 zł | 18% | 10 lat | 928 986 zł | 122 258 zł | 806 728 zł | 4 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 536 zł | 18% | 10 lat | 1 135 427 zł | 149 426 zł | 986 001 zł | 5 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 123 zł | 8% | 10 lat | 1 060 988 zł | 141 310 zł | 919 678 zł | 5 625 zł |
| Większy wkład własny | 654 123 zł | 28% | 10 lat | 1 003 425 zł | 130 373 zł | 873 052 zł | 4 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 123 zł w kredycie na 536 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536381.42 zł.
| Kwota kredytu: | 536 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 714 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 955 zł czyli o 1 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
