Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 240 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 286 990 zł
| Cena: | 654 240,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 950,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 286 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 816 zł | 4% | 10 lat | 966 837 zł | 129 440 zł | 837 397 zł | 5 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 665 zł | 4% | 10 lat | 1 181 689 zł | 158 204 zł | 1 023 485 zł | 6 549 zł |
| Większy wkład własny | 654 240 zł | 8% | 10 lat | 1 061 178 zł | 141 336 zł | 919 843 zł | 5 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 240 zł w kredycie na 628 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628071.49 zł.
| Kwota kredytu: | 628 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 973 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
