Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 241 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 286 990 zł
| Cena: | 654 240,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 950,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 286 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 816 zł | 18% | 10 lat | 929 152 zł | 122 280 zł | 806 873 zł | 4 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 665 zł | 18% | 10 lat | 1 135 631 zł | 149 453 zł | 986 178 zł | 5 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 241 zł | 8% | 10 lat | 1 061 178 zł | 141 336 zł | 919 843 zł | 5 626 zł |
| Większy wkład własny | 654 241 zł | 28% | 10 lat | 1 003 605 zł | 130 397 zł | 873 208 zł | 4 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 241 zł w kredycie na 536 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536477.51 zł.
| Kwota kredytu: | 536 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 714 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 956 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
