Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 276 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 060 zł
| Cena: | 654 276,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 967,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 849 zł | 4% | 10 lat | 966 889 zł | 129 447 zł | 837 443 zł | 5 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 704 zł | 4% | 10 lat | 1 181 754 zł | 158 212 zł | 1 023 541 zł | 6 549 zł |
| Większy wkład własny | 654 276 zł | 8% | 10 lat | 1 061 236 zł | 141 343 zł | 919 893 zł | 5 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 276 zł w kredycie na 628 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628105.22 zł.
| Kwota kredytu: | 628 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 973zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 973 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
