Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 292 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 091 zł
| Cena: | 654 291,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 974,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 863 zł | 8% | 10 lat | 955 135 zł | 127 212 zł | 827 923 zł | 5 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 721 zł | 8% | 10 lat | 1 167 388 zł | 155 481 zł | 1 011 906 zł | 6 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 292 zł | 4% | 10 lat | 1 074 347 zł | 143 833 zł | 930 514 zł | 5 954 zł |
| Większy wkład własny | 654 292 zł | 18% | 10 lat | 1 032 473 zł | 135 877 zł | 896 596 zł | 4 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 292 zł w kredycie na 601 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601948.84 zł.
| Kwota kredytu: | 601 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 199 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 683 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 199 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
