Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 310 zł na 10 lat będzie kosztował 1 074 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 930 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 127 zł
| Cena: | 654 309,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 982,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 074 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 930 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 837 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 919 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 879 zł | 4% | 10 lat | 966 939 zł | 129 453 zł | 837 486 zł | 5 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 741 zł | 4% | 10 lat | 1 181 814 zł | 158 221 zł | 1 023 594 zł | 6 550 zł |
| Większy wkład własny | 654 310 zł | 8% | 10 lat | 1 061 291 zł | 141 351 zł | 919 940 zł | 5 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 310 zł w kredycie na 628 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 628137.85 zł.
| Kwota kredytu: | 628 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 208 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 836 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 974 zł czyli o 1 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 208 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
