Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 310 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 127 zł
| Cena: | 654 309,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 982,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 879 zł | 8% | 10 lat | 955 162 zł | 127 216 zł | 827 946 zł | 5 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 741 zł | 8% | 10 lat | 1 167 420 zł | 155 486 zł | 1 011 934 zł | 6 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 310 zł | 4% | 10 lat | 1 074 377 zł | 143 837 zł | 930 540 zł | 5 954 zł |
| Większy wkład własny | 654 310 zł | 18% | 10 lat | 1 032 501 zł | 135 881 zł | 896 620 zł | 4 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 310 zł w kredycie na 601 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601965.85 zł.
| Kwota kredytu: | 601 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 683 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
