Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 325 zł na 10 lat będzie kosztował 1 061 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 919 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 157 zł
| Cena: | 654 325,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 300 989,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 061 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 354 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 919 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 011 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 893 zł | 8% | 10 lat | 955 184 zł | 127 219 zł | 827 966 zł | 5 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 758 zł | 8% | 10 lat | 1 167 447 zł | 155 489 zł | 1 011 958 zł | 6 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 325 zł | 4% | 10 lat | 1 074 402 zł | 143 840 zł | 930 562 zł | 5 954 zł |
| Większy wkład własny | 654 325 zł | 18% | 10 lat | 1 032 525 zł | 135 884 zł | 896 642 zł | 4 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 325 zł w kredycie na 601 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 601979.36 zł.
| Kwota kredytu: | 601 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 801 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 683 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
