Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 543 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 543 435 zł na 10 lat będzie kosztował 10 515 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 111 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 871 927 zł
| Cena: | 6 543 434,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 009 980,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 871 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 515 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 111 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 199 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 022 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 217 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 877 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 889 091 zł | 8% | 10 lat | 9 463 770 zł | 1 263 828 zł | 8 199 941 zł | 50 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 197 778 zł | 8% | 10 lat | 11 566 830 zł | 1 544 679 zł | 10 022 150 zł | 61 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 543 435 zł | 4% | 10 lat | 10 646 168 zł | 1 429 119 zł | 9 217 050 zł | 59 545 zł |
| Większy wkład własny | 6 543 435 zł | 18% | 10 lat | 10 227 389 zł | 1 349 551 zł | 8 877 838 zł | 48 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 543 435 zł w kredycie na 6 019 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 019 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 000 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 020 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 66 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 66 834 zł czyli o 10 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 000 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
