Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 543 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 543 591 zł na 10 lat będzie kosztował 9 939 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 644 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 872 235 zł
| Cena: | 6 543 591,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 010 052,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 872 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 939 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 644 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 509 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 878 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 889 232 zł | 28% | 10 lat | 8 945 744 zł | 1 165 391 zł | 7 780 353 zł | 36 513 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 197 951 zł | 28% | 10 lat | 10 933 687 zł | 1 424 366 zł | 9 509 321 zł | 44 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 543 591 zł | 18% | 10 lat | 10 227 633 zł | 1 349 583 zł | 8 878 050 zł | 48 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 543 591 zł w kredycie na 4 711 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 711 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 565 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 276 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 306 zł czyli o 11 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 565 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
