Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 543 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 543 592 zł na 10 lat będzie kosztował 10 646 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 217 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 872 235 zł
| Cena: | 6 543 591,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 010 052,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 872 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 646 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 217 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 295 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 138 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 197 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 111 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 543 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 889 232 zł | 4% | 10 lat | 9 581 781 zł | 1 286 238 zł | 8 295 543 zł | 53 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 197 951 zł | 4% | 10 lat | 11 711 066 zł | 1 572 068 zł | 10 138 997 zł | 65 501 zł |
| Większy wkład własny | 6 543 592 zł | 8% | 10 lat | 10 515 552 zł | 1 404 287 zł | 9 111 264 zł | 56 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 543 592 zł w kredycie na 6 281 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 281 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 087 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 368 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 741 zł czyli o 10 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 087 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
