Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 393 zł na 10 lat będzie kosztował 1 032 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 896 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 289 zł
| Cena: | 654 392,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 020,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 032 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 135 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 896 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 920 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 873 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 953 zł | 18% | 10 lat | 929 368 zł | 122 308 zł | 807 060 zł | 4 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 832 zł | 18% | 10 lat | 1 135 895 zł | 149 487 zł | 986 407 zł | 5 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 393 zł | 8% | 10 lat | 1 061 425 zł | 141 368 zł | 920 056 zł | 5 628 zł |
| Większy wkład własny | 654 393 zł | 28% | 10 lat | 1 003 838 zł | 130 427 zł | 873 411 zł | 4 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 393 zł w kredycie na 536 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 536602.54 zł.
| Kwota kredytu: | 536 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 714 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 957 zł czyli o 1 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
