Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 654 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 654 393 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 873 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 287 289 zł
| Cena: | 654 392,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 301 020,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 287 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 873 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 719 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 896 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 654 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 588 953 zł | 28% | 10 lat | 903 454 zł | 117 384 zł | 786 070 zł | 3 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 719 832 zł | 28% | 10 lat | 1 104 222 zł | 143 470 zł | 960 752 zł | 4 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 654 393 zł | 18% | 10 lat | 1 032 631 zł | 135 898 zł | 896 734 zł | 4 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 654 393 zł w kredycie na 471 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471163.55 zł.
| Kwota kredytu: | 471 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 231 zł czyli o 1 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
